Même si assurer un logement n'est pas obligatoire, il est pourtant nécessaire de se garantir face à un certain nombre de risques (vol, incendie...). En effet, la réparation des dégâts causés par un incendie, une explosion, une inondation ou une tempête se chiffre en milliers de francs sans compter l'éventuelle indemnisation des victimes qui peut aussi "coûter" très cher.

De fait, il est possible de compter jusqu'à 4 types d'assurances pour un même bien immobilier.

La plupart des règlements de copropriété imposent (1) au syndic de souscrire, au nom du syndicat, une assurance collective pour l'immeuble et ses parties communes et (2) aux copropriétaires de se couvrir pour le reste soit les parties privatives.

Quand le logement est loué l'assurance du locataire entre en jeu (3). La loi lui impose, en effet, de s'assurer contre les risques dont il peut répondre (incendie, dégât des eaux...).

Enfin, si l'immeuble a été construit depuis moins de dix ans, les sinistres causés par un vice de construction seront couverts par l'assurance dite "dommages-ouvrage" souscrite par le constructeur (4).